Женитесь и хотите сохранить за собой квартиру, купленную до свадьбы? Ведёте общий бизнес и хотите заранее определить, кому что принадлежит? Или брак переживает сложный период, и важно разделить имущество без затяжного судебного спора? Брачный договор позволяет заранее урегулировать имущественные отношения супругов на время брака и на случай его расторжения, закрепив, какое имущество и в каких долях кому принадлежит.
Нотариус Денисов Тимофей Геннадьевич удостоверяет брачные договоры с 2018 года, помогая сформулировать условия так, чтобы они соответствовали закону и были понятны обеим сторонам. Контора расположена в Москве, на Малой Черкизовской, 6 подъезд, приём ведётся по очереди и по предварительной записи.
Брачный договор — это соглашение супругов, которое изменяет установленный законом режим совместной собственности. По общему правилу всё имущество, приобретённое в браке, считается общим и при разделе делится поровну. Брачный договор позволяет установить иные правила: предусмотреть, что квартира остаётся тому супругу, который её приобрёл, определить доли в бизнесе с учётом фактического вклада, закрепить индивидуальную ответственность по отдельным кредитам и обязательствам. Закон требует нотариальной формы такого соглашения, поэтому брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Нотариус Денисов Тимофей Геннадьевич удостоверяет брачные договоры для разных жизненных ситуаций: молодых пар, семей с уже сложившимся имущественным положением, супругов, совмещающих личные отношения и совместный бизнес. При подготовке договора особое внимание уделяется тому, чтобы условия соответствовали требованиям семейного и гражданского законодательства, были чётко сформулированы и одинаково понятны обеим сторонам.
Когда стоит заключить брачный договор
Один из супругов владел имуществом до брака
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до регистрации брака — квартира, автомобиль, бизнес, инвестиции и другое имущество — является его личной собственностью и не подлежит разделу как совместно нажитое. Брачный договор позволяет прямо указать это имущество и установить для него иной режим, а также определить, какое имущество, приобретаемое в браке, будет совместным, а какое — личным каждого из супругов.
Супруги ведут совместный бизнес
Нужно четко разграничить доли, определить порядок выхода одного из супругов из бизнеса, зафиксировать, кто несет ответственность по долгам компании
Брак на грани, но развод не оформлен
Можно заключить договор, который сразу определит раздел имущества при будущем разводе. Это быстрее и дешевле судебного разбирательства
Что можно и нельзя включать в брачный договор
Закон дает свободу договора, но есть ограничения. Нотариус проверяет содержание — если условия противоречат закону, договор не удостоверит.
Можно включить в брачный договор:
Режим собственности на имущество, которое принадлежит супругам до брака, и на имущество, приобретаемое ими в период брака (совместная, долевая или раздельная собственность, отдельный режим для конкретных объектов)
Порядок участия супругов в семейных расходах: кто и в каком объёме несёт расходы на нужды семьи, оплату жилья, образования и развития детей, при этом такие условия не могут нарушать права и законные интересы детей
Условия о взаимном содержании супругов, в том числе на случай расторжения брака (алименты в пользу одного из супругов при наступлении определённых договором обстоятельств)
Порядок пользования жилым помещением, принадлежащим одному или обоим супругам, на время брака и на случай его расторжения
Порядок раздела общего имущества при разводе, включая распределение отдельных объектов и долей между супругами.
Нельзя включить в брачный договор:
Регулировать личные неимущественные отношения супругов — чувства, порядок общения, бытовое поведение, распределение «домашних обязанностей» и тому подобные вопросы
Определять права и обязанности супругов в отношении детей — с кем будут проживать дети, порядок общения, размер и порядок уплаты алиментов на детей, вопросы воспитания и образования;
Ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, право на обращение в суд, выбор рода деятельности, места жительства и другие основные права
Ставить одного из супругов в заведомо крайне неблагоприятное положение по сравнению с другим (например, полностью лишать его имущества без разумных оснований);
Предусматривать условия, которые невозможно исполнить или которые очевидно противоречат закону и основам семейного законодательства.
Как заключается брачный договор
Как заключается брачный договор
Консультация
Звоните +7 (495) 123-33-23 или +7 (926) 184-03-26. Рассказываете ситуацию: что хотите закрепить, есть ли спорные моменты, оба ли супруга согласны. Мы оцениваем сложность, называем стоимость, назначаем время.
Сбор документов
Свидетельство о браке, паспорта обоих супругов, выписки ЕГРН на недвижимость, справки о кредитах, оценки бизнеса — если есть. Помогаем получить недостающие документы
Составление проекта
Пишем договор под вашу ситуацию. Не используем шаблоны из интернета — они часто содержат ошибки. Согласовываем проект с обеими сторонами, вносим правки
Подписание у нотариуса
Оба супруга лично приходят к нотариусу по адресу: Москва, ул. Малая Черкизовская, д. 14. Перед подписанием нотариус разъясняет сторонам содержание брачного договора, проверяет их волеизъявление и дееспособность, после чего удостоверяет брачный договор и вносит сведения о нотариальном действии в реестр. Супругам выдаются экземпляры договора, имеющие одинаковую юридическую силу.
Регистрация и хранение
Брачный договор начинает действовать с момента нотариального удостоверения и не требует отдельной регистрации. Если его условия предусматривают переход права собственности на недвижимость от одного супруга к другому, такой переход подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании брачного договора. В этом случае нотариус самостоятельно подаёт в электронном виде заявление о государственной регистрации перехода права собственности. Каждый из супругов получает свой экземпляр договора, а экземпляр, остающийся у нотариуса, хранится в архиве в течение 75 лет.
Частые вопросы о брачном договоре
Можно ли заключить договор без согласия супруга?
Нет. Брачный договор — это соглашение двух супругов, он возможен только при взаимном согласии. Если один из супругов не согласен на заключение договора, урегулировать имущественные вопросы можно только иными способами, в том числе через суд.
Будет ли брачный договор действовать после развода?
Да. Брачный договор сохраняет силу и после расторжения брака в той части, которая касается порядка раздела имущества и иных заранее оговорённых имущественных последствий развода. При рассмотрении спора суд учитывает условия брачного договора, если они не противоречат закону и не ставят одного из супругов в заведомо крайне неблагоприятное положение.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?
Изменить или дополнить брачный договор можно только по взаимному согласию супругов, оформленному у нотариуса. В судебном порядке брачный договор не изменяют, а могут признать его недействительным полностью или частично, если его условия нарушают права одного из супругов, ставят его в заведомо крайне неблагоприятное положение или противоречат требованиям закона.
Нужен ли брачный договор, если уже есть завещание?
Брачный договор и завещание решают разные задачи и не заменяют друг друга. Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами при жизни и на случай развода: кому что принадлежит, как делится общее имущество, какие обязательства каждый берёт на себя. Завещание определяет, кому перейдёт имущество после смерти. Поэтому наличие завещания не отменяет смысла брачного договора; в ряде случаев их используют вместе, чтобы заранее определить режим собственности при жизни и порядок наследования в будущем.